交易廣場
| 交易廣場 Exchange Square | |
|---|---|
 交易廣場第一及二座 | |
| 概要 | |
| 類型 | 雙子塔[*] |
| 地點 | 香港島中環康樂廣場8號 |
| 座標 | 22°17′02″N 114°09′30″E / 22.283888888889°N 114.15833333333°E |
| 現居租戶 | 商場、巴士總站、辦公室、行人天橋 |
| 起造 | 第一及第二座：1982年-1985年（39年前） 第三座：1985年-1988年（36年前） |
| 擁有者 | 香港置地 |
| 高度 | |
| 屋頂 | 188米 |
| 頂樓 | 52層 |
| 技術細節 | |
| 建築面積 | 162,400平方呎 |
| 層數 | 52層 |
| 電梯數 | 22部 |
| 設計與建造 | |
| 建築師 | 李華武 |
| 建築商 | 巴馬丹拿集團 |
| 主承包商 | 金門建築[1] |
| 地圖 | |
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交易廣場（英語：Exchange Square）是香港的一組辦公室大樓，位於香港島中環康樂廣場8號，鄰接港鐵香港站和中環站。交易廣場共有3座辦公大樓，底層設有商場，地下設有巴士總站。並有多條行人天橋連接國際金融中心，怡和大廈及環球大廈。在第二座正門噴水池擺放有台灣雕塑大師朱銘鑄造的太極雕塑，及一對水牛雕塑。在第一座的正門水池中央，裝放有一個8字形的雕塑。
交易廣場地位十分重要，香港交易所的交易大堂設於交易廣場，其名字得名於此。交易廣場亦是波蘭總領事館、捷克總領事館、日本總領事館、加拿大總領事館等外國駐港機構的所在地。美國會的會所位於第二期最頂兩層。
簡介
[編輯]交易廣場所在用地於1981年11月開始招標[2]，至翌年2月由香港島中環著名大業主置地公司以47.55億元的高價向港府投得。該地盤佔地14.4萬方呎，投資總額高達80億元，交由巴馬丹拿集團瑞士建築師李華武（Remo Riva）設計[3]，於同年4月22日開始興建。第一及第二座於1985年落成，樓高52層（188米），於同年6月28日開幕[4]。第三座則於1988年落成，整項工程為期6年。
交易廣場第一及第二座均為幻彩詠香江參與匯演的建築物。交易廣場第一座大堂設有展覽廳，時常有藝術作品展覽。展覽廳旁並放有一柱古炮，名牌說明是建築地基時發現，背景不詳。
樓層分布
[編輯]交易廣場第一座
[編輯]- 8樓：香港置地（業主）
- 10樓、21樓、23樓-24樓、30樓、50樓：香港交易所
- 11樓：海問律師事務所有限法律責任合夥（1101-04室）
- 14樓：澳洲聯邦銀行
- 15樓：諾亞控股（香港）
- 17樓：弗若斯特沙利文國際
- 18樓：Latham & Watkins
- 25樓：首源投資
- 26樓、33樓：方達律師事務所
- 27樓：中國人壽富蘭克林資產管理
- 28樓：Permira Advisers（2804室）
- 29樓：Conyers Dill & Pearman、TRG Management Hong Kong（2906-07室）
- 31樓：嘉實國際資產管理有限公司（Harvest Global Investments）
- 32樓：雲鋒金融
- 36樓：滿地可銀行（3606室）（已遷往太古廣場三座）
- 37樓：Fitness First（已搬遷）
- 38樓：盛大集團（3803室）
- 39樓：安信國際
- 40樓：Affinity Equity Partners (HK)（4002室）
- 41樓：Ropes & Gray LLP
- 42樓-44樓：瑞銀集團
- 45樓：民銀資本
- 46樓-47樓：日本駐香港總領事館
- 48樓：招商證券國際（香港）
- 49樓：鼎珮證券、Princeville Capital
交易廣場第二座
[編輯]- 6樓-8樓、10樓-12樓、34樓：香港交易所
- 14樓: Coller Capital
- 16樓、19樓：寶盛集團，涉及面積25,268平方呎，月租高達430萬元，呎租約170元，租約期將於2023年首季完結。
- 17樓：Proskauer Rose LLP（1703-1705室）
- 23樓：第一太平戴維斯
- 24樓：第一太平
- 25樓：歐力士（亞洲）
- 26樓：Torq Capital Management (HK)（2606室-2607室）
- 27樓：東英金融投資
- 28樓：南方東英資產管理（2801室-2803室）
- 30樓：Pantheon Ventures (HK) LLP（3001室-3002室）
- 32樓：
- 35樓：科律香港律師事務所（3501室-3505室）
- 36樓：Freshfields Bruckhaus Deringer（富而德律師事務所）（3601-05室）、APX Capital Holdings Limited（3607）
- 40樓：英高集團、海富通資産管理（香港）（4004室）
- 41樓：Balyasny Asset Management (Hong Kong) Limited
- 42樓：LGT Bank (Hong Kong)、列支敦士登駐香港名譽領事館（4203室）
- 43樓-44樓：捷克駐香港總領事館
- 45樓-46樓：波蘭駐香港總領事館
- 47樓：香港交易所 - 中華證券交易服務（4702室-4704室）、美國會（4706室-4707室）
- 48樓-49樓：美國會
交易廣場第三座
[編輯]- 3樓：標準普爾
- 5樓：加拿大駐港總領事館
- 7樓：興證國際
- 9樓：安理國際律師事務所（Allen & Overy LLP）
- 11樓：Reynolds Porter Chamberlain
- 12樓：中再資產管理（香港）
- 13樓：對稱資本
- 14樓：Hashkey Digital Asset Group
- 15樓：浙商銀行香港分行
- 16樓：瑞士隆奧（香港）、柏匯資本管理（香港）
- 17樓：國元國際
- 18樓：Prominent Consultancy Services
- 19樓：柯伍陳律師事務所（ONC Lawyers）
- 20樓-22樓：澳新銀行
- 23樓：方達金融集團
- 25樓-26樓：歐華律師事務所
- 27樓-31樓：招商銀行香港分行
- 29樓：招商永隆銀行私人銀行中心
富臨閣
[編輯]交易廣場第三座附設富臨閣，為小型商場，樓高5層，包括3層商舖，於1988年落成。商場主要租戶為餐廳、高級酒樓、超市及支援寫字樓租客的商戶。不過業主置地公司因考慮中環寫字樓缺乏新供應，加上空置率長期處於低位的情況下，於2009年時已向屋宇署入則申請重建。
重建項目由凱達環球（Aedas）設計，重建計劃於2011年12月展開，於2014年初完工，涉資約5.6億元。項目重建後為樓高5層水晶狀透明甲級商廈，總樓面增加15%至48,491方呎。[5]建築採用了盒子的形態，並以高效的足跡組合成。「盒子」的其中一個角落頭傾斜了15度，打通了一道有蓋行人通道。[6]
2012年9月25日，置地公司與渣打銀行香港宣佈確認承租「富臨閣」全幢大廈，成為富臨閣唯一租戶。[7]2018年起發行的香港流通貨幣中，渣打銀行香港發行之港元紙幣正面印有富臨閣外貌。
交通
[編輯]鄰近
[編輯]圖片集
[編輯]-
交易廣場大堂 -
交易廣場花園平台 -
亨利·摩爾的雕塑"Oval with Points" -
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交易廣場上的一對水牛，右左各一，與太極雕塑成組 -
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事件
[編輯]
- 2019年11月13日中午時份，中環的市民繼續響應「和你Lunch」。聚集人士沿馬路走上交易廣場，對香港交易所叫口號，以響應網民號召「包圍港交所」的行動；其後有大批防暴警突然到交易廣場平台制服多人，並引發衝突。其中一人被警員制服後傷勢嚴重，血流滿面。[9]
- 2023年8月9日，《星島日報》報道香港置地罕有放售第3座全幢，意向價達160億元。置地發言人否認相關消息，形容相關謠言純屬市場猜測，強調集團無計劃出售旗下位於中環的商廈。但大廈曾於2021年作內部轉讓，當時作價逾160億元。[10]不過《明報》獲取一份由第一太平戴維斯編制的物業簡介資料，長達38頁，第一太平戴維斯未有回覆原因。[11]而《星島日報》指一間內地金融機構擬夥拍2間財團洽購第3座。[12]
相關
[編輯]保安
[編輯]參考來源
[編輯]- ^ Exchange Square. Gammon Construction. [2019-07-06]. （原始內容存檔於1999-02-19）.
- ^ 中區地王競投 規定條件公佈 明年二月十二日截標. 工商日報. 1981-11-14.
- ^ 黃靜薇. 拆解中環建築密碼 交易廣場「心心相印」 舊日拱形門廊藏面孔. 香港01. 2018-11-06 [2019-12-06]. （原始內容存檔於2020-11-01）.
- ^ 中區交易廣場正式開幕 建築設計先進 舉世絕無僅有. 華僑日報第五版. 1985年6月29日.（繁體中文）
- ^ 交易廣場富臨閣 5.6億重建 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）《明報》2011年12月13日
- ^ 2015年香港建築師學會兩岸四地建築設計大獎[永久失效連結]
- ^ 置地公司歡迎渣打銀行 成為富臨閣唯一租戶[永久失效連結]2012年09月25日
- ^ 中環巴士陷火海 燒通頂剩低「棚骨」. 東方日報 (香港). 2019年5月11日 [2020年8月22日]. （原始內容存檔於2019年5月12日）.（繁體中文）
- ^ 司機「和你Lunch」撞警圖搶犯囚7月 官：被告主動犯案致重傷 不姑息羊群心理衝動犯案. 明報. 2021-01-14 [2021-01-14]. （原始內容存檔於2021-01-22）.
- ^ 傳交易廣場3座160億放售 置地：無意出售旗下中環商廈. 香港經濟日報. 2023-08-09 [2023-08-09]. （原始內容存檔於2023-08-21）.
- ^ 傳置地放售交易廣場3期 或涉試水溫. 明報. 2023-08-10 [2023-08-10]. （原始內容存檔於2023-08-21）.
- ^ 內銀夥財團洽交易廣場第3座. 星島日報. 2023-08-10 [2023-08-10]. （原始內容存檔於2023-08-21）.
